Maison Plain-pied St Romain De Jalionas - vaste pièce à vivre et terrain de 3558 m²

Retirée de la vente

N° Mandat : 08094 / Réf : 08094

030723 à 589000
180423 : passage cmr à 619000
Cette villa, principalement de plain-pied est située dans un havre de paix et cependant à 5 minutes des commerces, écoles et transports.
Sur un terrain de 3558 m² clos et paysager, elle dispose d'une vaste pièce de vie de 90 m² très lumineuse avec cuisine à îlot central.
Grâce à ses grandes baies vitrées de part et d'autre, la nature est omniprésente.
Le coin nuit propose 2 chambres avec dressing, une salle de bains avec wc en rdc et une autre chambre avec baignoire d'angle et wc à l'étage.

Une dépendance de 34 m² peut être aménagée en bureau et un abri de jardin sert d'espace de rangement.
L'extérieur invite à la détente grâce à ses 200 m² de terrasse et son jardin sans vis à vis, sa piscine 8*4 traitée au sel et chauffée par pompe à chaleur avec spa intégré dans la terrasse.
Egalement, un terrain de pétanque.
Le chauffage principal est un poêle à granulés avec des convecteurs en complément.

Avec ses 3200 habitants, Saint-Romain de Jalionas a su conserver un caractère rural tout en offrant un petit centre commercial, des groupes scolaires primaire et maternelle et un tissu associatif très diversifié. Une zone artisanale de 10 ha se développe progressivement et offre des emplois sur la commune.
ST Romain est situé en bordure du Rhône et à la limite de l'Ain : 30 kilomètres à l'Est de Lyon, 15 minutes de l'Aéroport et gare tgv Saint Exupéry - Accès A43,A432, A42 vers Lyon et Grenoble et accès rapide pour Rocade Est lyonnais, 15 minutes du tramway Meyzieu, 5mn du centre commercial Place du Dauphiné.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr